2017-03-22 00:12:46 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導 大高雄不動產開發公會昨（21）日舉行會員大會，理事長卓永富說，房地產春燕已經回巢，華友聯（1436）、聯上等多家建商近期房屋銷售亮麗，市場春意盎然。 法人分析，高雄房價基期相對低點，只要建商讓利，成交量可望大增，建商對上半年的信心度提高。昨天華友聯收38.4元、下跌0.3元。 卓永富表示，未來二年房地產市場經營環境面臨重大考驗，包括升息壓力、房地合一新稅制修正、公告現值調幅等。他指出，去年房市經歷一連串震撼，內政部資料顯示，2016年全台建物移轉棟數僅24萬餘棟，是有統計資料以來新低點。 展望2017年房市，他分析，應能穩定中求發展，3月高雄首次土地標售脫標率高達85%，顯示出業界對房地市場的信心，也代表高雄房地產的春燕已經回巢。 戴德梁行總經理顏炳立說，高雄房市將緩跌二年、盤整四年，呼籲建商應「讓利」刺激成交量。 主因目前房產買氣疲弱，高雄房價不算漲很多，但建商應要再讓利，才能激發量能，例如現在雙北建案賣的不錯，都是大方讓利促成，如果今年房市沒量，可能就會繼續萎縮。 出處網址：https://house.udn.com/house/story/5896/2356466