玉山銀行「微笑房貸」系列一 選擇多樣 借貸還款量身設計

發佈時間: 2004-04-21 16:55:25
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由於人生不同階段的財務狀況、經濟壓力與責任不相同,因此所適合的房貸產品亦不相同。挑選房貸銀行除銀行本身的品牌、專業、服務之外,產品的適合度也相當重要。玉山銀行為此有系統的規劃出多種弁鄔吨ㄕP的房貸,提供消費者更多的選擇空間。 舉例來說,對於準備結婚的年輕夫妻,在經濟上略有基礎,「指數型房貸」應是最基本的選擇,因為房貸利率可以隨著市場的利率機動調整,不但公平且計算方式透明,如果因為結婚或裝潢新屋而導致資金不足,還可以申請二至三年的寬限期,延後繳付本金使還款壓力減輕。 但如果擔心市場利率反轉,導致應繳付本息的金額大幅增加,此時可選擇「CAP保障型房貸」,這是一種利率風險保障的產品,只需支付貸款費用一定比例的權利金給銀行,不但可以保障五年內利率不超過一個議定利率,還可以享有指數型房貸機動調整利率的好處,具有進可攻、退可守的特性。 在目前國內經濟逐漸好轉情況下,消費者對投資理財的需求也相對增加。此時「理財型房貸」自然成為消費者的重要產品之一。理財型房貸提供隨還隨借、循環動用的理財弁遄C一般家庭會保留一筆閒置資金,以備不時之需,其實若擁有不動產,不動產本身就可轉化成可活用的資金,顧客可將房屋貸款已償還本金的部分,隨時提領再動用。 因此,顧客若將償還本金部分的理財額度空出來,即可作為家庭緊急支出的準備金。舉例來說,顧客若申請五百萬元的指數型房貸並搭配同額度的理財型房貸,當顧客償還本金五十萬元之後,即可擁有五十萬的備用資金額度。 在購屋、換屋、或選擇轉貸時,除應該選擇適合自己需要的房貸產品外,還需要考慮該銀行是否能提供優質而有效率的服務,並且給顧客愉快的消費經驗,讓顧客能安心的把家庭理財重心放在該銀行。選擇一家「房貸百貨的旗艦店」,消費者較容易挑選到適合自己的房貸產品。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523